Ihr Sachverständiger für Gutachten rund um Ihr Haus

Haus Gutachten hat sich in Schleswig-Holstein und Niedersachsen auf Immobiliengutachten zur Wertermittlung spezialisiert.

 

Sie benötigen ein verlässliches und ausführliches Gutachten über den Wert Ihrer Immobilie (Grundstück, Haus, gewerbliches Objekt oder Wohnung)?

Darauf müssen Sie achten!

Die Verkehrswertermittlung von Immobilien ist gesetzlich geregelt. Grundlage bildet der §194 BauGB und die entsprechenden Verordnungen und Richtlinien. Wertgutachten werden nach der Qualität bemessen, die sie haben. So ist die Begründung eines Gutachtens das wichtigste Element jeder Gutachtertätigkeit. Dabei kommt es nicht nur auf die Einhaltung der Rechtsvorschriften an, ein Gutachten muss für den Fachmann nachvollziehbar und den Laien verständlich sein. Andernfalls haben diese Gutachten keinen Bestand und Sie laufen Gefahr einen erheblichen Vermögensschaden zu erleiden.

 

Gerichte, Behörden oder Finanzämtern stellen hohe Ansprüche an Verkehrswertgutachten. Das Gesetz sieht diese hohen Ansprüche bei zertifizierten Sachverständigen nach DIN EN ISO/IEC 17024 als erfüllt an, weil diese durch ihre berufliche Ausbildung und jahrelange Tätigkeit, Gutachtennachweise sowie jährlichen Fortbildungen regelmäßig durch ihre Zertifizierungsstellen geprüft werden. 

Wann ist eine Immobilienbewertung für Sie wichtig?

  • bei Erbschaften, für gerechte Erbaufteilungen und Erbabfindungen, sowie zur Vorlage beim Finanzamt
  • bei Scheidungen, zur gerechten Vermögensaufteilung / Zugewinnberechnung
  • bei Vormundschaften, um die Wirtschaftlichkeit zu belegen
  • beim Kauf und Verkauf, um Fehlentscheidungen zu vermeiden
  • bei Beleihungen, zur Ermittlung des Beleihungswerts
  • beim Jahresabschluss, um die stillen Reserven genau zu kennen
  • bei Rechten und Belastungen, zur Auflösung oder Begründung von Rechten und Belastungen
  • bei Versicherungen, um Über- und Unterversicherung zu
  • vermeiden
  • und bei vielen anderen Gelegenheiten.

 

Ob Privatkunde, Geschäftskunde, Kreditinstitut oder öffentliche Verwaltung, was Sie wirklich brauchen ist ein an Ihrem Wertermittlungszweck orientierte Wertermittlung.

 

Ein solches Wertgutachten zur Ermittlung des Verkehrswert können Sie von uns bekommen.

Wenn Sie mehr wissen möchten,

rufen Sie uns einfach an!